サンフランシスコのダウンタウンの流出: 小売の中心地にある最後の大型店舗の 1 つ内部

Sep 23, 2023

若い買い物客向けに衣料品、アクセサリー、家庭用品をさまざまに組み合わせた商品を扱うアーバン アウトフィッターズは、パウエル ストリートのケーブルカー折り返し地点に近い地区に残る数少ない老舗小売店の 1 つです。 顧客はその地域の状況にショックを表しました。

アラモで育ったマリア・カーペンターは買い物のためにサンフランシスコをよく訪れ、セバストポルに住む母親となった今もその習慣を守っている。 水曜日、彼女は14歳の娘と友人をパウエル・ストリートのアーバン・アウトフィッターズに連れて行き、空き店舗があばだらけの通りを歩いた。

「あまりにも多くの店が閉店していることに確かにショックを受けており、買い物にここに来る可能性が低くなっている」と彼女はこの地域について語った。

彼女はアーバン アウトフィッターズについても懸念していました。

「数カ月前にここを訪れたとき、このエリア一帯には家庭用品が完全に揃っていたが、今はほとんど何もない」とカーペンターさんは、ラグ、バスマット、牛乳箱などの品揃えがまばらな棚を指差しながら語った。

アーバン アウトフィッターズは、若者の買い物客をターゲットに衣料品、アクセサリー、家庭用品をさまざまに組み合わせた「ライフスタイル小売店」で、パウエル ストリートのケーブルカー折り返し地点に近い地区に残る数少ない老舗小売店の 1 つです。 その周りの空き店舗には、新しいテナントを探している有望な不動産ブローカーの名前が付けられています。

観光客が多いこの地域は市にとって非常に重要であるため、ロンドン・ブリード市長はパウエル地区のマーケット・ストリートからギアリー・ストリートまでの3ブロックを600万ドルの改修工事のターゲットにしている。

ブリード氏は、歩道を拡張し、老朽化し​​た金属製の格子やベンチを取り替える計画を発表した声明の中で、「パウエル・ストリートのこの一帯は、アクティビティ、ショッピング、食事に満ちた目的地であるべきだ」と述べ、そして最も重要なことは、多数の人々にとって新たなテナントを誘致することであると述べた。欠員。

アーバン・アウトフィッターズのパウエル・ストリート側にある唯一の隣人であるギャップは、パンデミックの被害を受けて2020年に旗艦店を閉鎖した。 次に、ギャップはマーケット・ストリート向かいにある巨大なオールド・ネイビー店を7月1日に閉店する。ファストファッション店H&Mとユニクロの閉店により、パウエル・ストリートの多数の空室はさらに増える。 マーケット・ストリートの角を曲がったところに、アーバン・アウトフィッターズが所有するアンソロポロジーが先月閉店した。

しかし、再活性化計画は犯罪やホームレスといった都市部の危機に直接対処するものではなく、アーバン・アウトフィッターズの買い物客のほとんどがコメントしたのは空室状況とともにこれらの問題だった。

アーバン アウトフィッターズには、こうした問題のいくつかの独自の傷跡が残っています。エリス ストリート側には、床から天井まで届く巨大なガラス窓が板で覆われています。 警備員によると、数週間前に投げられた石で割れてしまい、いつ交換されるか分からないという。

アーバン アウトフィッターズのエリス ストリート側には、床から天井までのガラス窓が板で覆われています。 警備員によると、投げられた石によって砕けてしまったという。

この店には、一日中観光客や地元の買い物客が絶え間なく訪れます。

ベルギーから訪れたバート・デ・ヴィッシャーさんは、地元企業が花の展示で身を飾るプロモーションイベント、ユニオン・スクエア・イン・ブルームの写真を撮りたいと考えていた。

「人が地面に横たわっていたので、最高のショットを撮ることができませんでした」と彼は言いました。

彼はサンフランシスコの犯罪と欠員に関するニュース報道を聞いていた。 「それは誇張だと思ったが、そうではない」と彼は言った。 「どのブロックにも誰かが寝ている（場所）がある。」

サンタローザ在住の高校３年生のハンナ・キャンベルさんとジャナエ・シュワンさんは修学旅行でジャイアンツの試合に来て、買い物をするために早退した。 二人ともサンフランシスコを訪れるのには慣れているが、今回は安全性が低いと感じたと語った。

「環境は私たちが慣れ親しんだものではありません」とキャンベル氏は語った。 「大ざっぱな感じがします。」

二人は、アーバン アウトフィッターズの販売セクションが割引商品で溢れていることに気づきました。 家庭用品エリア以外にも、この 3 階建ての店舗には品揃えが充実しているようです。

「驚いたことに、なぜこんなに空き地が多いのですか？」 友人とベルリンから訪れていたファストファッションチェーン「ZARA」のビジュアルマーチャンダイジングスペシャリスト、ボージャン・タデック氏はこう語った。 「この通りはなくなってしまうのでしょうか？」

買い物客らによると、衣料品やアクセサリーを販売するアーバン・アウトフィッターズの環境は以前とは異なっているという。 店内に家庭用品がないことにがっかりする人もいる。

フィラデルフィアに本拠を置き、米国、ヨーロッパ、カナダに600以上の店舗を展開するアーバン・アウトフィッターズは、パウエル・ストリートの店舗とサンフランシスコでの計画についてコメントを控えた。 同社は店長に、店長もスタッフも記者と話してはいけないと指示した。

同社は、利益の増加を示す1月31日終了会計年度第4四半期の収益報告でウォール街に感銘を与えた。 同社の Anthropologie ブランドと Free People ブランドの売上は 2 桁増加し、アパレルのサブスクリプション サービス Nuuly の売上は 2 倍以上になりました。

しかし、その名を冠したアーバン・アウトフィッターの店舗では売上が13％減少した。 リチャード・ヘイン最高経営責任者（ＣＥＯ）は投資家に対し、店舗は「困難なホリデーシーズン」を迎えており、経済による顧客支出の制限やサプライチェーンの問題などの課題に引き続き直面していると語った。

同社はアナリストに対し、来年には約16店舗を閉店し、35店舗を新規オープンする計画だと語った。 どのブランドや都市が閉鎖の対象となるかは明らかにしなかった。

閉鎖されたギャップでは、あるウィンドウに巨大な写真が表示され、マーケットとパウエルの交差点がケーブルカーを待つ数百人の観光客で混雑しており、さらに多くの人々が近くの歩道に群がっている様子が写っている。 現在の現実との対照は、水曜日――明らかに夏の繁忙期ではなかった――のとき、列に並んでいたのはわずか数十人だった。

「正気の沙汰ではない」と、1990年代からミッション地区に住んでいるソフトウェアエンジニアのスティーブン・ヤングはパウエル・ストリートの雰囲気をこう語った。

同氏は、ユニオンスクエアに向かう数人の歩行者を指差しながら、「全く認識できない。通りがいかに人通りが少ないか、言葉では言い表せないほどだ」と語った。 「おそらく（パンデミック前の）明け方にこれを見ることになるでしょう。それは非常に、非常に異なります。」

Carolyn Said までご連絡ください: [email protected]; Twitter: @csaid